2026-05

住宅営業マンが教える質問リスト家づくりで最も難しいと言われるのが「土地選び」です。実際、建物は後からリフォームや設備交換で調整できますが、土地そのものは買い直しができません。そのため、土地探しでは「価格」や「立地」だけで判断するのではなく、...

〜「安い土地」には理由がある。契約前に知っておきたいポイント〜土地探しをしていると、「この土地、相場よりかなり安い！」という物件に出会うことがあります。しかし、建築会社や工務店があまり積極的に勧めてこない土地には、必ずと言っていいほど“理由...

土地探しにおいて造成工事はかなり重要なポイント土地探しをしていると、「造成工事あり」「造成済み宅地」「別途造成費必要」という言葉を見かけることがあります。ただ、初めて家づくりをする方だと、「そもそも造成工事ってなに？」「造成ってどこまでやる...

住宅営業目線で注意点を解説！土地探しをしていると、「地目が畑になっている…」「雑種地って建築できるの？」「宅地じゃないと家は建てられない？」と不安になる方はかなり多いです。実際、土地情報サイトを見ても、価格が安い土地ほど「畑」「田」「雑種地...

安いから選ぶ前に知っておきたいメリット・デメリット土地探しをしていると、比較的価格が安い「旗竿地（はたざおち）」を見かけることがあります。周辺相場より安く、「予算的にちょうどいいかも！」と感じる方も多い土地です。ですが、旗竿地は一般的な整形...

土地価格だけで判断すると後悔するかもしれません「この土地、周辺よりかなり安い！」土地探しをしていると、そんな“掘り出し物”のような土地を見つけることがあります。もちろん、本当に条件が良くて安いケースもゼロではありません。ですが、住宅業界で仕...